Если вы решили купить недвижимость, необходимо предпринять следующие шаги. Виктор Проперти поможет и проведет вас через весь процесс, чтобы сделать все максимально простым.

1. Подписание договора купли-продажи

2. Запрос налогового номера в местной налоговой инспекции.

3. Оформление доверенности у нотариуса*
4. В банке получен сертификат на покупку иностранной валюты.
5. Виктор Проперти приступает к официальным формальностям

 -Заявление о регистрации земли (ТАПУ)

5. После того, как заявка будет одобрена, Свидетельство о праве собственности будет переведено на ваше имя.

6. Официальная регистрация счетчиков воды и электроэнергии.

7. Электричество, вода, интернет и т. д. Создание банковского счета для автоматического осуществления платежей.

8. Создание страхования в соответствии с потребностями, ценностями и конкретными характеристиками клиента.
Затраты на приобретение

Налог на недвижимость:

Это 4% от стоимости недвижимости, заявленной в Земельном кадастре. Он выплачивается в один из государственных банков при передаче (сумма, указанная в Земельном кадастре, ниже стоимости недвижимости и составляет примерно 1000-5000 евро).

Сбор в Земельном кадастре:

Плата за присяжного переводчика в Земельном кадастре*: 50 евро.

*Присяжный переводчик по закону обязан перевести документ на соответствующий иностранный язык.

Регистрационный сбор в Земельном кадастре: +/- 200 евро.

Предоставление доверенности:

примерно. 175 евро

Получение «Отчета о завершении» – Заселенность (только для вновь построенных объектов недвижимости):

Цены начинаются от 350 евро в зависимости от размера и местоположения недвижимости.

Электрический:

Новое подключение счетчика электроэнергии: ок. 100 евро (только один раз)
Передача имени существующего соединения: прибл. 60 евро (только один раз)
Стоимость энергии за кВтч: ок. 0,15 евро

Этот:

Новое подключение счетчика воды: ок. 60 евро (только один раз)
Передача имени существующего соединения: прибл. 30 евро (только один раз)
Стоимость воды за м3: ок. 0,75 евро