Türkler je malo obalno područje oko 15 kilometara zapadno od Alanyje. Većina ljudi prođe kroz njega ne primijetivši ga — a upravo je to razlog zašto neki kupci na kraju odaberu baš ovo mjesto.
Mirnije je, manje izgrađeno i neposredno iza njega proteže se borova šuma. U poređenju s obližnjim područjima, ima manje razvoja, manji broj ljudi i sporiji ritam života općenito.
Za kupce, to se obično svodi na jednu stvar: niže cijene na obali uz manje kompromisa u pogledu prostora.
Ključne činjenice
- Ugođaj: Mirna, nisko gustoća obalna traka okružena šumom
- Za koga je pogodna: Kupci koji traže mir, niže cijene i jednostavan način života
- Tipične nekretnine: Stariji stambeni blokovi, mali kompleksi, vrlo ograničena ponuda novogradnje
- Cjenovni razred: Oko 55.000–110.000 € ovisno o veličini, stanju i pogledu na more
- Aerodrom: Aerodrom Gazipaşa-Alanya oko 30–40 minuta; Aerodrom Antalya oko 2 sata
Gdje se nalazi Türkler
Türkler se nalazi između Konaklıja i Avsallara na zapadnoj strani Alanyje.
Područje je fizički malo — uzak pojas između ceste D400 i mora, s šumom neposredno iza njega. Ta prirodna granica ograničava razvoj, zbog čega je ovo mjesto i dalje manje gužve nego obližnja obalna područja.
Plaža se proteže duž cijelog područja i uglavnom je mirnija od većine alanjske obale.
Što zapravo kupujete
Nekretnine u Türkleru uglavnom su preprodaja.
Ima vrlo malo novih projekata, a većina dostupnih nekretnina su stariji stanovi izgrađeni krajem 1990-ih i 2000-ih. Tipično ćete pronaći jedinice 1+1 i 2+1 u manjim zgradama ili stambenim kompleksima.
Za kupce koji traže nekretnine u Türkleru, glavna prednost je cijena.
U poređenju s obližnjim područjima, ulazni troškovi su niži, posebno za starije stanove bez pogleda na more. Cijene rastu s lokacijom, stanjem zgrade i blizinom obale.
Ponuda je ograničena, a tržište se kreće sporije nego u većim područjima.
Život u Türkleru
Život je ovdje jednostavan.
Ima osnovnih prodavnica i servisa, ali za sve ostalo — bolnice, veće supermarkete, tržne centre — većina ljudi odlazi u Konaklı ili Alanyju.
Javni prijevoz saobraća duž glavne ceste, ali posjedovanje automobila olakšava svakodnevni život.
Ljeti područje postaje življe, ali nikad ne dostiže isti nivo gužve kao veća ljetovališta. Zimi postaje vrlo mirno.
Realnost iznajmljivanja i ulaganja
Türkler nije lokacija s visokim prinosima od iznajmljivanja.
Ljetni najam je moguć, ali sezona je ograničena, a potražnja je manja nego u etabliranijim područjima. Van glavne sezone, pronalaženje stanara može biti teško.
Upravo zato je kupovina nekretnine u Türkleru obično životni stil, a ne čisto ulaganje.
Kretanje
Aerodrom Gazipaşa-Alanya je oko 30–40 minuta vožnje. Aerodrom Antalya je otprilike 2 sata cestom.
Centar Alanyje može se dostići za oko 20–30 minuta ovisno o prometu.
Za koga je ovo pravo mjesto
Türkler odgovara kupcima koji:
- žele mirnije obalno područje
- prioritiziraju cijenu nad prestižom lokacije
- ne trebaju visoke prihode od najma
Ko treba potražiti drugdje
Ako tražite više infrastrukture, potražnje za najmom ili aktivnijeg okruženja, područja poput Konaklıja ili Mahmutlara možda su bolje rješenje.
Türkler je najprikladniji za kupce koji cijene prostor, jednostavnost i miran ambijent više od pogodnosti.
