Når du bestemmer deg for å kjøpe en eiendom, må følgende trinn tas. Viktor Property vil bistå og veilede deg gjennom hele prosessen for å gjøre alt så enkelt som mulig.

1. Signering av kjøpekontrakt

2. Skattenummerforespørsel fra det lokale skattekontoret

3. Utstedelse av fullmakt hos notarius*
4. Valutakjøpsbevis innhentes fra banken.
5. Viktor Property starter offisielle formaliteter

 - Søknad om tinglysing (TAPU)

5. Etter at søknaden er godkjent, vil SKJØTE bli overført til ditt navn.

6. Offisiell registrering av vann- og strømmålere.

7. Strøm, vann, internett etc. Opprette bankkonto slik at betalinger kan foretas automatisk.

8. Opprette forsikring i henhold til kundens behov, verdier og spesifikke egenskaper
Innkjøpskostnader

Eiendomsskatt:

Dette er 4 % av eiendomsverdien som er oppgitt ved tinglysingskontoret. Det betales til en av statsbankene under overføringen (beløpet som er oppgitt i tinglysingskontoret er lavere enn eiendomsverdien og er oppgitt til ca. 1000-5000 euro).

Gebyr hos tinglysingskontoret:

Honorar for edsvornet oversetter ved tinglysingskontoret*: 50 euro

*En sverget oversetter er lovpålagt å oversette dokumentet til det aktuelle fremmedspråket.

Tinglysningsavgift på tinglysingskontoret: +/- 200 euro

Tildeling av fullmakt:

omtrent. 175 euro

Innhenting av en "Fullføringsrapport" - Belegg (kun nyoppførte eiendommer):

Prisene starter fra 350 euro avhengig av eiendommens størrelse og beliggenhet

Elektrisk:

Ny tilkobling av strømmåler: ca. 100 euro (kun én gang)
Navneoverføring av eksisterende forbindelse: ca. 60 euro (kun én gang)
Energikostnad per kWh: ca. 0,15 euro

Dette:

Ny tilkobling av vannmåler: ca. 60 euro (kun én gang)
Navneoverføring av eksisterende forbindelse: ca. 30 euro (kun én gang)
Vannkostnad per m3: ca. 0,75 euro