Түркер — Аланьядан шамамен 15 шақырым батысқа орналасқан шағын жағалаулық аймақ. Көп адам мұны байқамастан өтіп кетеді — сол себепті кейбір сатып алушылар ақырында осы жерді таңдайды.
Бұл аймақ тыныш, онша жайылмаған және дәл қарағай орманымен шектеседі. Іргелес аймақтармен салыстырғанда, мұнда аз дамыту, аз адам және жалпы баяу қарқын байқалады.
Сатып алушылар үшін бұл әдетте бір нәрсеге саяды: жағалауда төменірек бағалар, кеңістік бойынша аз компромисс.
Жылдам деректер
- Кеңістік: Орман фоны бар тыныш, аз тығыздықтағы жағалаулық жолақ
- Кімге сәйкес: Тыныштық, төменірек баға және қарапайым өмір салтын іздеген сатып алушылар
- Типтік мүлік: Ескі пәтер үйлері, шағын кешендер, жаңа ғимараттардың өте шектеулі ұсынысы
- Баға диапазоны: Мөлшеріне, жағдайына және теңіз көрінісіне байланысты шамамен €55 000–€110 000
- Әуежай: Газипаша-Аланья әуежайы шамамен 30–40 минут; Анталья әуежайы шамамен 2 сағат
Түркердің орналасуы
Түркер Аланьяның батыс жағында Конаклы мен Авсаллар арасында орналасқан.
Аймақ физикалық тұрғыдан шағын — D400 жолы мен теңіз арасындағы тар жолақ, тікелей артында орман. Бұл табиғи шекара дамытуды шектейді, сол себепті мұнда іргелес жағалаулық аймақтарға қарағанда аз тығырықталған сезіледі.
Жағажай аймақтың бүкіл ұзындығы бойына жатыр және жалпы Аланья жағалауының көп бөлігіне қарағанда тыныш.
Шын мәнінде не сатып аласыз
Түркердегі мүлік негізінен қайта сату болып табылады.
Жаңа даму жобалары өте аз, ал қол жетімді мүліктердің көпшілігі 1990 жылдардың соңы мен 2000 жылдары салынған ескі пәтерлер. Сіз кіші ғимараттар немесе тұрғын кешендеріндегі 1+1 және 2+1 бірліктерді жиі кездестіресіз.
Түркерде мүлік іздейтін сатып алушылар үшін басты артықшылық — баға.
Іргелес аймақтармен салыстырғанда, кіру шығындары төмен, әсіресе теңіз көрінісі жоқ ескі пәтерлер үшін. Бағалар орналасу орнына, ғимарат жағдайына және жағалауға жақындығына байланысты өседі.
Ұсыныс шектеулі, ал нарық үлкен аймақтарға қарағанда баяу қозғалады.
Түркерде өмір
Мұндағы өмір қарапайым.
Негізгі дүкендер мен қызметтер бар, бірақ басқа нәрселер үшін — ауруханалар, ірі супермаркеттер, сауда орталықтары — адамдардың көпшілігі Конаклыға немесе Аланьяға барады.
Жалпыға ортақ көлік негізгі жол бойымен жүреді, бірақ автомобиль болса күнделікті өмір оңайырақ болады.
Жазда аймақ белсендірек болады, бірақ ол ешқашан ірі курорттардағыдай тығыздыққа жетпейді. Қыста өте тынышталады.
Жалдау және инвестиция шындығы
Түркер — жоғары кірісті жалдау орны емес.
Жазғы жалдаулар мүмкін, бірақ маусым шектеулі және сұраныс неғұрлым орнықты аймақтарға қарағанда төмен. Негізгі маусымнан тыс жалшылар табу қиын болуы мүмкін.
Сол себепті Түркерде мүлік сатып алу әдетте таза инвестиция емес, өмір салты тұрғысынан жасалатын сатып алу болып табылады.
Жол жүру
Газипаша-Аланья әуежайы шамамен 30–40 минуттық қашықтықта. Анталья әуежайы жол бойымен шамамен 2 сағат.
Аланья орталығына қозғалысқа байланысты шамамен 20–30 минутта жетуге болады.
Бұл кімге арналған
Түркер мына сатып алушыларға сәйкес:
- тыныш жағалаулық аймақты іздегендер
- бағаны орналасу мәртебесінен жоғары қоятындар
- күшті жалдау кірісі қажет еместер
Кім басқа жерге қарауы керек
Егер сіз көбірек инфрақұрылымды, жалдауға сұранысты немесе белсендірек ортаны іздесеңіз, Конаклы немесе Махмутлар сияқты аймақтар жақсырақ таңдау болуы мүмкін.
Түркер ыңғайлылыққа қарағанда кеңістікті, қарапайымдылықты және тыныш ортаны бағалайтын сатып алушылар үшін жақсы жұмыс істейді.
