مجله Viktor

ترتیب قانونی خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی: کدام سه الزام مانع انتقال سند می‌شوند و عوارض انتقال دقیقاً بر چه مبنایی محاسبه می‌شود.

راهنمای سرمایه‌گذاران پیش از قرارداد: تأیید سند بی‌بار ترکیه، بررسی ipotek، haciz، şerh و TAKBİS در برابر parselsorgu، تأیید روز بسته شدن.

تمام هزینه‌های خرید ملک در ترکیه: تاپو هارجی، مالیات بر ارزش افزوده/KDV، ارزیابی SPK، DASK، کمیسیون آژانس و وام مسکن — چه کسی می‌پردازد، چه چیزی قابل مذاکره است و تأثیر بر بازده.

چگونه سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند خرید ملک ترکیه را کاملاً از راه دور با وکالت‌نامه محدود (vekaletname) انجام دهند — چه اختیاراتی باید داده و چه اختیاراتی نگه داشته شود، نوتاریزاسیون و آپوستیل چگونه کار می‌کنند، و چطور از تبدیل یک سند به ابزار کلاهبرداری جلوگیری کنید.

شماره مالیاتی ترکیه و حساب بانکی محلی صرفاً تشریفات اداری نیستند — این دو کلید هستند که انتقال سند، تبدیل قانونی ارز و تمام مزایای سرمایه‌گذاری پس از آن را باز می‌کنند. در اینجا می‌خوانید چگونه خریداران چندملیتی این موارد را تنظیم می‌کنند و چرا برای بازده، درآمد اجاره و پیگیری مالیاتی اهمیت دارند.

ملک در اوبا، آلانیا را کشف کنید: منطقه‌ای مسکونی با دسترسی عالی، که به آپارتمان‌های مدرن، بیمارستان‌ها، مدارس و دسترسی آسان به مرکز شهر و ساحل مشهور است.

ملک در محمودلار، آلانیا را کشف کنید؛ پررفت‌وآمدترین منطقه خریداران خارجی در ساحل، مشهور به آپارتمان‌های بلند، فعالیت اجاره‌ای قوی و جامعه بین‌المللی در طول سال.

ملک در کستل، آلانیا را کاوش کنید: منطقه‌ای ساحلی و آرام‌تر که به ساختمان‌های کوتاه، آپارتمان‌های خانوادگی و فضای مسکونی‌تر نسبت به محمودلار پرهیاهو شهرت دارد.

ملک در توسمور، آلانیا را کشف کنید: محله‌ای آرام‌تر در کنار رودخانه نزدیک به مرکز، که به آپارتمان‌های مسکونی، محیط سرسبز و دسترسی آسان به اوبا و ساحل شناخته می‌شود.

ملک در کارگیجاک، آلانیا را کشف کنید: منطقه‌ای آرام در شرق شهر که با مجتمع‌های جدید، خانه‌های دارای منظره دریا و تراکم جمعیتی کمتر از محمودلار مجاور شناخته می‌شود.

ملک در اوسالار، آلانیا را کشف کنید — منطقه‌ای ساحلی آرام با سواحل شنی، قیمت‌های پایین‌تر و جامعه‌ای قوی از مالکان اروپایی در کنار اینجه‌کوم.