#1074 - 2+1 leilighet i Aura Blue Residence, Kestel

Denne 2+1-leiligheten i Aura Blue Residence i Kestel kombinerer en romslig planløsning med nærhet til Middelhavet. Boligen ligger i andre etasje i en femetasjes bygning ferdigstilt i 2016, og har en sørvendt orientering som sikrer gode lysforhold. Med et nettoareal på 100 m² og en åpen kjøkkenløsning, er dette en praktisk bolig for både feriebruk og permanent opphold.

Quick facts: Leilighet; 2+1 layout på 100 m²; 2. etasje av 5; 400 m til sjøen; 140 000 €.

Layout og daglig bruk

Interiøret i leiligheten er utformet med fokus på funksjonalitet og komfort. De to soverommene og de to baderommene gir god plass for en familie eller gjester. Kjøkkenet er av typen åpen løsning og leveres med innebygd innredning, granittbenkeplater og nødvendige hvitevarer. Stuen har direkte tilgang til balkongen, som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Gulvene er belagt med keramiske fliser, og vinduene er av PVC, noe som forenkler vedlikeholdet i et kystklima.

Boligen selges møblert, noe som inkluderer senger, sittegrupper og elektrisk vannvarmer. Den sørvendte plasseringen er spesielt gunstig i vintermånedene, da den naturlige oppvarmingen fra solen bidrar til et behagelig inneklima.

Fasiliteter i Aura Blue Residence

Beboere i Aura Blue har tilgang til et av de mest omfattende fellesområdene i Kestel-regionen. Komplekset er bygget på en 11 000 m² stor tomt, noe som gir god plass til hageanlegg og sosiale soner. For de aktive finnes det treningssenter, tennisbane, bordtennis og et stort utendørsbasseng med vannsklier. Innendørsfasilitetene inkluderer et oppvarmet basseng, badstue, tyrkisk hamam (bad), dampbad og massasjerom.

For underholdning er komplekset utstyrt med egen kino og bowlinghall, noe som er sjelden for denne prisklassen. Sikkerheten ivaretas av 24/7 vakthold, overvåkningskameraer og en fast vaktmester. Det er også generator på stedet for å sikre uavbrutt strømforsyning til fellesområdene og heisene.

Beliggenhet og avstander

Kestel er kjent for å være et roligere boligområde med lav bebyggelse, samtidig som det er svært sentralt. Fra leiligheten er det kun 400 meter til stranden og 200 meter til nærmeste supermarked. For barnefamilier og studenter er plasseringen ideell med en barneskole og et universitet innenfor 1 kilometers avstand.

• Sjøen: 400 m
• Supermarked: 200 m
• Alanya sentrum: 5 km
• Sykehus: 3 km
• Gazipaşa flyplass: 30 km
• Antalya flyplass: 135 km

Ofte stilte spørsmål

Er leiligheten klar for innflytting? Ja, boligen selges som den er med møbler og hvitevarer inkludert, noe som muliggjør rask overtagelse.

Hvilke kostnader påløper utover kjøpsprisen? I tillegg til kjøpsprisen på 140 000 € tilkommer offentlige avgifter for skjøteoverføring (TAPU) og månedlige felleskostnader (aidat) til drift av anlegget.

Er det parkering tilgjengelig? Ja, komplekset har både garasje og utendørs parkeringsplasser for beboerne.