Авсаллар Аланьядан шамамен 25 шақырым батысқа орналасқан, ал айырмашылықты сол жерге жеткенде байқауға болады.
D400 жолы бойындағы тығыз қонақүй белдеуі сиреп кетеді, қарқын баяулайды және аймақ ашылады. Аланьяның орталығымен салыстырғанда, бұл жер тыныш, аз салынған және маусымдық сипатқа ие.
Сатып алушылар үшін мұның бәрі бір нәрсеге саяды: жағалауда жақсы баға.
Жылдам деректер
- Сипат: Демалыс кешендері мен тұрақты тұрғын үйді біріктіретін тыныш жағалау қаласы
- Кімге сәйкес: Бюджеті шектеулі сатып алушылар, екінші үй иелері және жазғы жалдауға бағытталған инвесторлар
- Типтік мүлік: Бассейндер бар кешендердегі 1+1 және 2+1 пәтерлер — ескі ғимараттар да, жаңа объектілер де
- Баға диапазоны: Ескі бірліктер үшін шамамен €90 000–€130 000, жаңа құрылыстар үшін €130 000–€180 000, теңіз көрінісімен жоғарырақ
- Әуежай: Газипаша-Аланья әуежайы шамамен 55–70 минут; Анталья әуежайы шамамен 80–90 минут
Авсаллардың орналасуы
Авсаллар Аланьяның негізгі демалыс дәлізі мен Түрклер айналасындағы орманды аймақтың арасында орналасқан.
Жағалау сызығы оның негізгі артықшылықтарының бірі болып табылады. İncekum жағажайы аймақтағы сирек кездесетін құмды учаскелердің бірі, теңізге бірте-бірте кіруімен. Бұл бір нәрсенің өзі оны Аланья жағалауының көп бөлігімен салыстырғанда ерекшелендіреді.
Жағажайдың артында аймақ ішке қарай пәтер кешендерімен жайылып кетеді, олар жоғары қарай барған сайын сирейді.
Шынайы сатып алып жатқаныңыз
Авсаллардағы жылжымайтын мүлік негізінен қолжетімділік пен жағалауға шығу мүмкіндігіне байланысты.
Аланьяның орталығымен салыстырғанда бағалар төменірек, сондықтан ол сатып алушылардың басқа түрін тартады.
Авсалларда мүлік іздейтін сатып алушылар үшін типтік нұсқалар:
- Ескі кешендердегі кішірек пәтерлер
- Ортақ мүмкіндіктері бар жаңа құрылыстар
- Теңіз көрінісін ұсынатын беткейдегі жобалар
Пәтерлер нарықта үстемдік етеді және олардың көпшілігі жиһазбен немесе пайдалануға дайын күйде сатылады.
Жалдау мен инвестицияның шынайылығы
Авсаллар маусымдық жалдау орны ретінде жұмыс істейді.
Жазғы айларда, әсіресе жағажай жанында немесе жаңа кешендерде жақсы орналасқан пәтерлерге сұраныс жоғары. Қысқа мерзімді жалдамалы табыс мүмкін, бірақ ол басқару мен толтырылуына байланысты.
Негізгі маусымнан тыс сұраныс азаяды. Қыс тыныш болады, ал Махмутлар сияқты бойлыраған аймақтармен салыстырғанда ұзақ мерзімді жалдау мүмкіндіктері шектеулірек.
Сондықтан Авсаллардағы мүлік, әдетте, аралас сатып алу болып саналады — бір бөлігі өмір салты, бір бөлігі инвестиция — таза табыс нысаны емес.
Авсалларда өмір
Мұндағы өмір қарапайым және баяу.
Супермаркеттер, мейрамханалар және негізгі қызметтер бар, бірақ ірі ауруханалар, сауда орталықтары немесе халықаралық мектептер үшін адамдардың көпшілігі Аланьяға барады.
Қоғамдық көлік D400 бойымен жүреді, бірақ жеке автомобиль күнделікті өмірді жеңілдетеді.
Жазда аймақ белсенді және тірі. Қыста айтарлықтай тынышталады.
Жетулер
Газипаша-Аланья әуежайы шамамен 75 шақырым шығысқа қарай. Анталья әуежайы шамамен 110 шақырым батысқа қарай.
Аланья орталығына шамамен 35–40 минутта жетуге болады.
Кімге арналған
Авсаллар мынадай сатып алушыларға сәйкес:
- Жағалаудағы мүлікті төмен бағамен алғысы келетіндер
- Маусымдық жалдамалы табыспен мазасыздары жоқтар
- Жыл бойы қалалық белсенділікке мұқтаж еместер
Кім басқа жерде іздеуі керек
Егер сіз ренталдың тұрақтылығы жоғарырақ және инфрақұрылымы жақсы дамыған, жыл бойы белсендірек аймақ іздесеңіз, Махмутлар немесе Конаклы сияқты жерлер жақсырақ нұсқа болуы мүмкін.
Авсаллар мәмілені түсінетін сатып алушылар үшін ең жақсы: аймақтағы ең жақсы жағажайлардың біріне төмен кіру бағалары мен қол жеткізу мүмкіндігі үшін тыныш қыстар.
