#1074 - Appartement 2+1 à Kestel | Aura Blue Residence

Cet appartement de deux chambres situé dans la résidence Aura Blue à Kestel se distingue par son aménagement fonctionnel et son état prêt à habiter. Positionné au deuxième étage d'un bâtiment de cinq niveaux, ce bien de 100 m² bénéficie d'une exposition sud, optimisant la lumière naturelle dans toutes les pièces de vie.

Quick facts: Appartement; 2+1 / 100 m²; 2ème étage; Mer à 400 m; 140 000 €.

Agencement et confort quotidien

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée de plans de travail en granit et de placards de rangement fonctionnels. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres sont complétées par deux salles de bains équipées de cabines de douche et d'un système de chauffe-eau électrique performant. Le sol en céramique sur toute la surface facilite l'entretien, tandis que les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique efficace.

Le bien est proposé avec ses meubles et son électroménager, ce qui en fait une option pratique pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. L'orientation sud est un atout majeur pour le confort thermique, particulièrement durant les mois d'hiver.

Services et infrastructures de la résidence Aura Blue

La vie au sein de ce complexe de 2016 s'apparente à celle d'un centre de villégiature. Les résidents ont accès à une vaste gamme d'équipements sur un terrain partagé de 11 000 m². Pour les loisirs, la résidence dispose d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hamam turc et d'une salle de massage. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis, le tennis de table, la salle de fitness et même une piste de bowling privative.

La sécurité est assurée 24h/24 par un système de caméras de surveillance et un service de concierge. Un générateur électrique garantit la continuité des services en cas de coupure, et un garage ainsi qu'un parking extérieur sont à la disposition des propriétaires.

Emplacement et accessibilité à Kestel

Situé dans le quartier paisible de Kestel, l'appartement se trouve à seulement 400 mètres de la plage. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 200 mètres, tandis que les infrastructures éducatives comme l'école primaire et l'université sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre.

Pour les déplacements internationaux, l'Aéroport Gazipaşa-Alanya est le plus proche à 30 km, offrant une alternative pratique à l'Aéroport d'Antalya situé à 135 km. Le centre dynamique d'Alanya se trouve à seulement 5 km, permettant de rejoindre rapidement les zones commerciales et les hôpitaux de la ville.

Questions fréquentes

L'appartement est-il vendu avec les meubles ? Oui, la propriété est vendue entièrement meublée, incluant l'électroménager et les éléments de cuisine encastrés.

Quelles sont les charges liées à la résidence ? En tant que copropriété avec de nombreux services (piscines, sécurité, jardins), des frais de maintenance mensuels s'appliquent pour l'entretien des 11 000 m² de terrain et des installations sociales.

La résidence est-elle adaptée aux familles ? Absolument. Avec son aire de jeux pour enfants, son toboggan aquatique, son cinéma et sa sécurité permanente, Aura Blue est conçue pour un usage familial sécurisé.