#1074 - 2+1 Wohnung in Kestel: Aura Blue Residence

Diese voll möblierte 2+1 Wohnung in der Aura Blue Residence in Kestel bietet eine praktische Raumaufteilung auf 100 m² Nettofläche. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Südausrichtung aus, die für helle Wohnräume sorgt, und befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Das im Jahr 2016 fertiggestellte Projekt ist bekannt für seine weitläufige Infrastruktur auf einem 11.000 m² großen Grundstück.

Quick facts: Wohnung; 2+1 Layout / 100 m²; 2. Stock; 400 m zum Meer; 140.000 €.

Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung verfügt über ein offenes Küchenkonzept, das nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Küche ist bereits mit Granit-Arbeitsplatten, modernen Küchenschränken und den notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die mit Duschkabinen und einem elektrischen Warmwasserbereiter versehen sind, eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für den Urlaub. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Keramikfliesen, während PVC-Fenster für eine solide Isolierung sorgen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.

Infrastruktur der Aura Blue Residence

Die Anlage bietet einen Standard, der an ein Hotel erinnert. Bewohner haben Zugang zu einem Außenpool mit Wasserrutschen sowie einem Hallenbad für die kühlere Jahreszeit. Der Wellnessbereich umfasst ein türkisches Hamam, eine Sauna, ein Dampfbad, einen Massageraum und einen Whirlpool. Für sportlich Aktive stehen ein Fitnesscenter, ein Tennisplatz, Tischtennis und sogar eine Bowlingbahn zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch einen 24/7 Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und einen Hausmeisterservice gewährleistet. Ein Generator sichert die Stromversorgung bei Ausfällen, und für Fahrzeuge gibt es sowohl eine Garage als auch Außenparkplätze.

Lage und Erreichbarkeit in Kestel

Die Lage in Kestel kombiniert Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Das Meer ist lediglich 400 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche problemlos ermöglicht. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich in nur 200 Metern Entfernung. Das Zentrum von Alanya ist etwa 5 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule (1 km) und der Universität (1 km) von Vorteil. Die Anbindung an die internationalen Flughäfen ist mit 30 km nach Gazipaşa und 135 km nach Antalya gegeben.

FAQ zur Immobilie

Ist die Wohnung sofort bezugsfertig? Ja, die Wohnung wird inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Wie hoch sind die Nebenkosten in der Anlage? Die monatlichen Gebühren decken die Pflege der 11.000 m² großen Gartenanlage und die Nutzung aller Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitness ab.

Verfügt das Gebäude über einen Aufzug? Ja, das fünfstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient.