#1108 - 2+1 Wohnung in Büyükhasbahçe mit Pool & Garten

Diese 2+1 Wohnung in Büyükhasbahçe bietet eine praktische Wohnlösung für Käufer, die Wert auf moderne Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen. Mit einer Nettofläche von 90 m² und einer Fertigstellung im Jahr 2025 kombiniert dieses Objekt zeitgemäßen Komfort mit einer strategischen Lage oberhalb des Stadtkerns von Alanya.

Quick facts: Wohnung; 2+1 Layout / 90 m²; 2. Etage von 4; 2 km zum Meer; 145.000 €.

Raumaufteilung und Wohnkomfort in Büyükhasbahçe

Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und profitiert von einer vorteilhaften Südausrichtung. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bereits mit hochwertigen Granit-Küchenarbeitsplatten sowie passenden Küchenschränken ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Keramikböden ausgelegt, was in der Region Alanya für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden.

Die Wohnung wird inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten angeboten, was den Einzugsprozess erheblich vereinfacht. Zur technischen Ausstattung gehören zudem Aluminiumfenster, eine Satellitenanlage und ein elektrischer Warmwasserbereiter. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit moderner Duschkabine ist die Aufteilung ideal für kleine Familien oder als Ferienresidenz geeignet.

Gemeinschaftseinrichtungen und Außenanlagen

Die Wohnanlage befindet sich auf einem 1015 m² großen Grundstück und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an sozialen Einrichtungen. Das Herzstück der Außenanlage ist der gemeinschaftlich genutzte Schwimmbadbereich, der durch einen gepflegten Garten, einen Pavillon und einen Grillplatz ergänzt wird. Für Kinder steht ein eigener Spielplatz zur Verfügung. Sicherheit wird durch einen 24/7 Sicherheitsdienst, eine Lobby und ein umfassendes Überwachungskamerasystem großgeschrieben.

Im Innenbereich stehen den Bewohnern weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, die den Alltag komfortabler gestalten. Dazu zählen ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad sowie ein Generator für die unterbrechungsfreie Stromversorgung. Ein Aufzug und eine Garage sind ebenfalls Teil der Gebäudestruktur, während ein Hausmeister für die Instandhaltung der Anlage sorgt.

Lage, Distanzen und tägliche Erreichbarkeit

Die Lage in Büyükhasbahçe zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. Ein Supermarkt ist nur 100 m entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Die Bushaltestelle in 500 m Entfernung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Alanya sowie der berühmte Cleopatra Strand sind jeweils nur 2 km entfernt und somit schnell erreichbar.

Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule (1 km) und dem Krankenhaus (3 km) von Vorteil. Auch die akademische Anbindung ist durch die Alanya Alaaddin Keykubat Universität in 6 km Entfernung gegeben. Während der Flughafen Gazipaşa mit 35 km Entfernung eine schnelle Anreise ermöglicht, ist der Flughafen Antalya etwa 135 km entfernt.

Investition und Eignung für ausländische Käufer

Aufgrund der Lage und der modernen Ausstattung erfüllt dieses Objekt die Voraussetzungen für Käufer, die an einer langfristigen Wertsteigerung in Alanya interessiert sind. Die Wohnung ist laut Marketing-Angaben für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (Residence Permit) geeignet, sofern die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen erfüllt werden. Die Kombination aus Poolblick, Naturblick und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Einheit sowohl für die Eigennutzung als auch für eine potenzielle Vermietung attraktiv.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt? Die Wohnung liegt etwa 2 km vom Meer und dem bekannten Cleopatra Strand entfernt.

Ist die Wohnung bereits bezugsfertig? Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und die Wohnung wird möbliert inklusive Haushaltsgeräten übergeben.

Welche monatlichen Kosten fallen an? Da die Anlage über umfangreiche Einrichtungen wie Pool, Sauna und Sicherheit verfügt, fällt eine monatliche Servicegebühr (Aidat) an, die vor Ort beim Hausmeister oder der Verwaltung erfragt werden kann.