#80 - شقق Güzel Life Premium في أوبا | 2-5 غرف وصالة
2-5
Bedrooms
95-250 m²
Interior space
Core details
Location & views
Timeline
1+1
Apartment
2+1
Apartment
95.00 m²
135,000 €
3+1
Apartment
4+1
Apartment
250.00 m²
220,000 €
5+1
Apartment
About This Project
التخطيط العمراني في Güzel Life Premium Residence
يعد Güzel Life Premium Residence علامة سكنية بارزة في منطقة oba، وهي منطقة معروفة بقوانين البناء الصارمة التي تحافظ على طابع المباني منخفضة الارتفاع. بخلاف المجمعات السكنية عالية الكثافة، يشغل هذا المشروع قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع. تم توزيع الكتلة العمرانية على مبانٍ لا يتجاوز ارتفاعها أربعة طوابق، مما يضمن نسبة عالية من المساحات الخضراء والمرافق الاجتماعية لكل ساكن. هذا التوزيع المكاني أصبح نادراً في مناطق ألانيا المركزية حيث ترتفع أسعار الأراضي وتزداد كثافة البناء.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المجمع من ١٣٥٬٠٠٠ € وتصل إلى ٢٩٠٬٠٠٠ €، مما يعكس حجم المشروع ومكانته المستقرة في السوق. منذ اكتماله، تحول الموقع إلى مجتمع سكني ناضج تديره إدارة احترافية تحافظ على الحدائق الواسعة والبنية التحتية. تعمل وكالتنا في منطقة oba منذ عام 2010، وقد لاحظنا طلباً ثابتاً على العقارات التي تعطي الأولوية لمساحة الأرض على حساب عدد الوحدات.
مواصفات الوحدات والمرافق الاجتماعية
تم تصميم الشقق داخل Güzel Life Premium Residence لتناسب الإقامة الدائمة. تتراوح المخططات الطابقية بين غرفتين إلى 5 غرف وصالة، بمساحات تبدأ من 95 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، مما يوفر مرونة للعائلات التي تحتاج إلى مكاتب منزلية أو غرف ضيوف إضافية. تتميز الوحدات بأسقف عالية وفتحات نوافذ واسعة تضمن دخول الإضاءة الطبيعية دون اكتساب الحرارة العالية المرتبطة بالواجهات الزجاجية الكاملة.
تضاهي قائمة المرافق في المشروع تلك الموجودة في المنتجعات الراقية، حيث تتيح مساحة الأرض الكبيرة وجود ملعب تنس كامل الحجم وملعب كرة سلة. يضم المجمع مسبحاً خارجياً ومنطقة عافية داخلية شاملة تشمل الحمام التركي، الساونا، غرفة البخار، وجاكوزي. تضمن هذه الميزات بقاء العقار وظيفياً طوال أشهر الشتاء، مما يوفر خيارات اللياقة والاسترخاء على مدار العام.
تعتبر السلامة أولوية هنا، مع مدخل محروس على مدار الساعة ونظام كاميرات مراقبة مرتبط بالأقمار الصناعية. كما يوفر المولد الكهربائي الاحتياطي استمرارية عمل المصاعد وإضاءة المناطق المشتركة. بالنسبة للعائلات، توفر غرفة ألعاب الأطفال وجلسات الحديقة (Gazebos) مساحات آمنة للتفاعل الاجتماعي داخل أسوار المجمع.
Distances & Surroundings
sea
3.0 km · 6 min drive
gzp-airport
40.0 km · 58 min drive
hospital
2.0 km · 24 min walk
primary-school
1.0 km · 12 min walk
supermarket
1.0 km · 12 min walk
Advantages
- مساحة أرض واسعة تبلغ 10,000 متر مربع تضمن خصوصية عالية.
- مباني منخفضة الارتفاع (4 طوابق) مما يقلل الازدحام داخل المجمع.
- مرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب تنس وكرة سلة.
- مساحات شقق كبيرة تصل إلى 250 متر مربع تناسب العائلات.
Considerations
- قد تكون رسوم العائدات (المصاريف الشهرية) مرتفعة نسبياً نظراً لكثرة المرافق والمساحات الخضراء.
- المشروع يركز على الوحدات الكبيرة، مما يقلل الخيارات المتاحة للمستثمرين الفرديين الباحثين عن شقق غرف وصالة.
