للبيعمميز

#774 - فيلا نيهيرسو ألانيا | أرض 718 م² ومسبح خاص وإطلالة بحر

72 صورة

Property details

FeaturedNew releaseRental readyNew buildCitizenshipResidence

Bedrooms

Balconies

Core details

Bedrooms7

الحمامات8

Gross area700 m²

Land area718 m²

Balconies8

Floors4

Location & views

ExposureNorth · East · South · West

ViewsSea view · Pool view · Nature view · Mountain view · Forest view · City view

Parking & mobility

EV chargerPrivate use

Timeline

سنة البناء2027

Project startديسمبر 2025

Expected completionمارس 2027

عن هذا العقار

المساحات الخارجية والحديقة

يتربع المسبح الخاص داخل الأرض التي تبلغ مساحتها 718 متراً مربعاً من الخصوصية المطلقة. تضم الحديقة المستقلة منطقة شواء مجهزة وجلسة غازيبو مريحة لتناول الطعام في الهواء الطلق. تحيط الأشجار بالأسوار لتخلق واحة هادئة تطل مباشرة على الغابات والجبال وزرقة البحر. توفر المساحات المفتوحة مكاناً آمناً للعب الأطفال بجانب نظام كاميرات المراقبة المتطور.

التصميم الداخلي والهيكل

يتوزع البناء على 4 طوابق يربط بينها مصعد داخلي خاص لسهولة الحركة. يضم التصميم 7 غرف نوم و8 حمامات بتوزيع 7+2 الذي يناسب العائلات الكبيرة. توفر النوافذ الألومنيوم إضاءة طبيعية مكثفة من الجهات الأربع بفضل التعريض الكامل للشمس. يضم المطبخ المفتوح خزائن حديثة وأجهزة كهربائية بيضاء عالية الجودة مثبتة مسبقاً.

الرفاهية والتقنيات الحديثة

تتحول الفيلا إلى منتجع صحي خاص بفضل وجود غرفة مساج وصالة لياقة بدنية وساونا. يحتوي الطابق الأرضي أيضاً على غرفة بخار وجاكوزي ونظام تدفئة تحت الأرضية بالكامل. يدير نظام المنزل الذكي الإضاءة والحرارة بكفاءة تقنية عالية لراحة السكان. يتوفر مرآب خاص للسيارات مع جهاز مولد للكهرباء لضمان استمرارية الطاقة في جميع الأوقات.

الموقع والمسافات

يبعد العقار مسافة 4 كيلومترات عن شاطئ البحر و13 كيلومتراً عن مركز مدينة ألانيا الحيوي. تقع أقرب مدرسة ابتدائية على بعد كيلومترين بينما يبعد السوبر ماركت مسافة 3 كيلومترات. يبلغ سعر هذه الفيلا التي ينتهي بناؤها في عام 2027 مبلغ 2,500,000 يورو. تقع جامعة ألانيا على بعد 8 كيلومترات مما يضيف قيمة استثمارية لموقع الفيلا الهادئ.

المميزات والمرافق

مصعدصالة رياضيةكراجحديقةكشكمولد كهربائيجاكوزيساوناكاميرا مراقبةغرفة البخارمنطقة استرخاءمنطقة شواءدش باردغرفة المساجحمام سباحةنظام الأقمار الصناعية

المميزات والمرافق

مدفأةأثاثماء ساخنخزانة المطبخكابينة استحمامشرفةتدفئة تحت الأرضيةأجهزة منزليةنظام المنزل الذكينوافذ ألومنيومشرفةحماممطبخ مدمجأرضية سيراميكمطبخ مفتوح

المسافات والمحيط

distance-1

4.0 km · 8 min drive

distance-2

13.0 km · 22 min drive

distance-3

25.0 km · 40 min drive

distance-4

12.0 km · 21 min drive

distance-5

155.0 km · 2 h 53 min drive

distance-11

8.0 km · 15 min drive

distance-12

2.0 km · 24 min walk

distance-13

3.0 km · 6 min drive

المميزات

مساحة أرض مستقلة تبلغ 718 متر مربع تضمن خصوصية استثنائية للعائلة
مرافق ترفيهية شاملة تشمل مصعداً، ساونا، وجاكوزي داخل العقار
موقع متميز يبعد 25 كيلومتراً فقط عن مطار غازي باشا لسهولة السفر

ملاحظات

المسافة إلى مركز مدينة ألانيا تبلغ 13 كيلومتراً مما يتطلب الاعتماد على المركبات الخاصة
توزيع المساحة على 4 طوابق قد يمثل تحدياً في الصيانة اليومية رغم وجود المصعد